سوالات مرتبط با " شرایط تحقق حق شفعه , حق شفعه , شرایط حق شفعه , شفعه , شرایط ایجاد حق شفعه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " شرایط تحقق حق شفعه , حق شفعه , شرایط حق شفعه , شفعه , شرایط ایجاد حق شفعه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " شرایط تحقق حق شفعه , حق شفعه , شرایط حق شفعه , شفعه , شرایط ایجاد حق شفعه " مشاهده کنید.

حق شفعه
سلام
شرايط تحقق حق شفعه چيست؟...
مشاهده
ملکی
صاحب سه دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک هستم و شریک سه دانگ مابقی سهم خود را بدون اطلاع من به یک نفر دیگر فروخته است 1- برای استفاده از حق شفعه چقدر وقت دارم 2- و اگر من بخواهم سه دانگ او را بخرم باید قیمت معامله یعنی قیمت بنگاه را بپردازم یا قیمت کارشناسی را ، با علم به اینکه میدانم قیمت را در قولنامه ...
مشاهده
فروش خونه بدون اطلاع شریک
سلام وقت بخیر.. من و همسرم اپارتمانی خریداری کردیم حدود نه ساله دو دانگش به نام من و 4 دانگش به نام همسرم بوده.. الان متوجه شدم بدون اینکه به من بگه سهمشو صوری به نام پدرش زده و من تازه فهمیدم میتونم پس بگیرم اون مقدار؟ ضمن اینکه همسرم معتاد به شیشه اس و خانواده مجبورش کردن به نام پدرش بزنه... خونه ...
مشاهده
حق شفعه
سلام. 3 دانگ ملکی را چند سال پیش از شخصی خریداری کردم و در سند بنده قید شده 3 دانگ مشاع.
بعد از خرید به صورت توافقی نصف سمت راست زمین را من برداشتم و نصف دیگر را فروشنده ( فروشنده در حال حاضر 2 دانگ خودش و 1 دانگ همسرش دارد. )
اکنون شرکای من، 3 دانگ باقیمانده ( 2 دانگ فروشنده و 1 دانگ هم...
مشاهده
حق شفعه
مالک نصف زمین های زراعی مشاع هستم.
حال این زمین ها به مزایده گذاشته شده، چگونه میتوانم از حق شفعه استفاده کنم و بقیه زمین را نیز مالک شوم؟
باید در مزایده شرکت کنم یا بیشترین مبلغ پیشنهادی را قبول کنم کافی است؟؟...
مشاهده
اخذ به شفعه
با سلام. بعد از فوت پدرم من بیش از 30 سال در خانه پدری ساکن بودم. حدود 2 سال پیش خانه محوطه پدری بین ورثه تقسیم شد. عیانی منزل را خریداری کردم و زمین تقسیم شد ولی تفکیک و تحویل نشده و هم چنان یک جا در تصرف من هست. در تقسیم نامه شرط شده « وراث موقع فروش سهم خودشون باید حق تقدم رو رعایت کنن و بق...
مشاهده
فروش سهم چاه مشاع در صورت عدم رضایت شریک
با سلام. چاه آب کشاورزی را با دو نفر دیگر شریک هستم. سهم هر کدام دو دانگ است. آیا من میتونم سهم خودم به شخص دیگر بدهم و به دو شریک دیگر ندهم؟ دو شریک دیگر میگن اگر به کس دیگر بفروشی ما اعتراض میکنیم.(حق شفعه)...
مشاهده
حق شفعه در چشمه
سلام
دو شریک در یک چشمه هستیم شریکم سهمش رو به فردی بدونه اجازه من فروخته میتونم اعتراض کنم و آبرو خود بگیرم....
مشاهده
الزام به تنظیم سند و حق شفعه
در تاریخ 94/1/25 یک زمین در فشم با متراژ 8150 متر را با مبلغ 300 میلیون تومان بیعنامه ای با دوست صمیمی خود بدون حضور شاهد نمودم که با پرداخت 30 میلیون تومان همزمان با بیعنامه که در بیعنامه هم قید شده و اخذ رسید با دست خط او منعقد شد و بر روی نقشه ای که در سال 85 به درخواست همین دوستم صورتجلسه تحویل ...
مشاهده
حکم شفعە و خلع ید
باسلام ، بندە یک قطعه زمین از یک نفربه صورت قانونی خریده ام و در آن چندین اصله درخت غرس کرده ام، اما خواهر فروشنده مدعی شراکت در زمین شده و درخواست شفعه و حکم خلع ید داده است ، اجرای حکم چگونه است؟...
مشاهده
فروش زمین بصورت مشاع
با سلام من و برادرم از مادر خود زمینی به ارث بردیم حدود 120 متر سال 90 که حکم انحصار وراثت از دادگاه گرفتیم نصف به نصف ولی برادرم به بهانه های مختلف نه خود زمین را می خرید نه قبول می کرد به کسی دیگری بفروشیم این زمین جز ملک دایی مرحومه بود داخل باغ او بود وقتی دایی مرحوم زمین خود را تقسیم کرد زمین م...
مشاهده
درخواست فروش ملک مشاع ورثه ای
با سلام و ادب و احترام
از ملک ورثه ای که 3 دانگ آن ورثه ای میباشد و بند بهمراه ورثه دیگر و همسر متوفی در آن سکونت داریم و حال از طرف دو ورثه دیگر درخواست اجرت المثل و خلع ید شده است
بنده قصد دارم که سهم این دونفر را خریداری کنم ولی هرچه اسرار میکنم گویا قصد فروش به من را ندارند و فقط ق...
مشاهده
ملک مشاع
با سلام 4 دنگ از یک ملک تجاری به نام بنده میباشد و 2 دانگ ان به نام برادرم هست برادرم دنگش را نمیفروشد و دنگ من را به پایین ترین قیمت میخواهد بخرد در صورتی که مشتری برای ملک دارم که قیمت خوبی پیشنهاد داده است اما به شرط اینکه هر6 دانگ را بفروشیم که برادرم سهم خود را نمیفروشد چه کنم
سپاس...
مشاهده
اخذ به شفعه
سلام. اینجانب ساختمانی را با شخصی شریک بوده ام و از انجا که سند به نام بنده بود سالها قبل وکالت تام برای 3 دانگ سهم خودش به او داده ام حال متوجه شدم ایشان به تازه گی سهم خود را فروخته. دادخواست حق شفعه دادم ولی از انجا که در وکالت نامه حق فروش به غیر نیز قید شده قاضی محترم عنوان مینماید که نمی شود ا...
مشاهده
ثبت سند
سلام مادرم از خانه ی پدرم دو دانگ به نامشه الان مادرم میخاد سهمشو به نام من و خواهرم کنه باید کجا برای ثبت کردن مراجعه کنیم و اینکه رضایت پدرم لازمه ؟...
مشاهده
حق شفعه در مالکیت مغازه
مالکیت مغازه ام سه دانگ سه دانگ است شریکم قصد فروختن سهم خود را دارد آیا می توانم از حق شفعه در خرید مالکیت سهم شریکم استفاده کنم؟...
مشاهده
حق شفعه در خرید مالکیت مغازه
من در مالکیت مغازه سه دانگ سه دانگ شریک هستم؛شریکم قصد فروختن مالکیتش را دارد؛می خواستم بپرسم آیا در خرید مالکیت مغازه می توانم از حق شفعه استفاده کنم؟...
مشاهده
شفعه و وضعیت معامله ی آن
سلام خسته نباشید

دونفر در زمینی پلاک ثبتی در مالکیت شریکند و شفیعند و بصورت عادی در کاغذ افراز و تقسیم کردند اما ثبت قانونی و رسمی نکردند حالا یکی بدون رضایت و اجازه ی دیگری سهم جدا نشده ی قانونی خود را فروخته .

آیا شکایت بعنوان فروش مال غیر میشه از شریک کرد؟ ! و از خری...
مشاهده
انتقال حق شفعه
آیا شفیع میتواند حقی که برای اعمال نسبت سهم دیگر دارد میتواند بدون آنکه مالکیت خود را منتقل کند فقط حق شفعه را منتقل کند...
مشاهده
فروش سهم الارث
سلام
ارث پدری زمینی که انحصار ورثه صورت گرفته است و بدون اطلاع به بنده زمین را دو خواهر دیگرم بفروشند، آیا قابل پیگیری است؟ و آیا حق شفعه در این حالت وجود دارد که بگویم برای خرید آن زمین من نسبت به فرد غریبه برای خرید مال در اولویت هستم(یعنی با همان قیمت و شرایطی که به فرد غریبه فروخته آمد)؟...
مشاهده
مزایده با حق شفعه شریک
با سلام

من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد

1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود

2-درصورت اینکه به مزایده برود و وشریکم که مالک دو دانگ است برنده شود آیا برای من که مالک چهاردا...
مشاهده
حق شفعه ملک مشاع
سلام واحترام
اینجانب نصف اراضی پدرم را از او خریدم و تصرف زراعی تمام چاه را برای کشاورزی واگذار نمود
وقرارداد تنظیم برای حق زراعی نشد فقط خرید قید شد و شریک بودیم که اب چاه کم بود و حفر چاه جدید اقدام نمودم .
برای احیا دوباره هزینه نکرد پدر
موقع بهره برداری که رسید پ...
مشاهده
اخذ حق شفعه
با سلام و تشکر.
آیا فروش 3 دانگ از یک واحد آپارتمان غیر قابل افراز که عرصه آن اوقافی می باشد برای مالک 3 دانگ دیگر حق شفعه ایجاد می کند. آیا می‌توان متولی وقف ( اداره اوقاف) را شریک سوم ملک دانست و چون از شرایط حق شفعه وجود دونفر شریک است مانع اعمال حق شفعه شد؟...
مشاهده
حق شفعه در ملک مشاع غير قابل افراز
يك ملك غير قابل افراز هست كه ٣دانگ ٣دانگ شريک هستيم. هر كدوم يک سند جداگانه تك برك داريم . كه داخل سند نوشته شده زمين (ساختمان سه طبقه غير قانونی ساختيم) دستور فروش گرقتم . حال ميخوام بدونم من ميتونم قبل از مزايده خودم سهم شريكمو بخرم؟ يا چطور ميتونم از طريق داداگاه سه دانگ طرف مقابل رو بخرم ؟...
مشاهده
حق شفعه
احتراما
ماده 808 درمورد حق شفعه
مغازه قابل تقسیم باشد
اگر قابل تقسیم باشد مالک مشاعی درسهم خود میماند و هر کس سهم قانونی خودش را می فروشد ملک غیر افراز باعث درد سر و اختلاف می باشد
و حق شفعه با معنی میشود
منظور قانون گزار چیست
لطفا توضیح دهید؟...
مشاهده
فروش ملک ارثی بدون اطلاع
سلاام
من وبردادرم 16 هکتار زمین کشاورزی موروثی داریم سهم من که خواهر هستم مشخص شده 6 هکتار و الباقی هم سهم برادر بین خودمان تقسیم نامه نوشتیم کدام منطقه مال من کدام مال بردارم امسال بردارم بدونه اطلاع من در خرداد ماه سهم خودش را فروخته من تازه متوجه شدم آیا شامل حق شفعه می‌شود که من ملزم ...
مشاهده
فروش سهم مشاعی ملک موروثی
با عرض ادب و سلام
اگر یک نفر از وراث سهم مشاعی را بفروشد. دیگر وراث چگونه می‌توانند از حق شفعه برخوردار شوند.باید چکار کنند.؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام